消防設施、消防器材維護管理要點

1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。

2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養(yǎng)和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態(tài)。

3、消防設施和消防設備定期測試：

①煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

②消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

③正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

④室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

⑤其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。

4、消防器材管理：

①每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

②派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

③對消防器材應經常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應立即補充并上報領導。

④各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。

5、推薦使用相關消防軟件，通過信息化技術四維定位工作人員，確保各類巡查記錄表的客觀性、準確性，實現(xiàn)設施設備管理的無紙化與數(shù)據可視化，有效降低公司運營成本，提升了維保的質量。